Terug naar de resultaten
Verkocht
Reizigersweg 4 in Amsterdam 1033 ZK

Reizigersweg 4

1033 ZK Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

THUISKOMEN DOET U IN DEZE ROYALE 4-KAMER-EENGEZINSHOEKWONING (CA. 120M²) UIT BOUWJAAR 1989 MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE, ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID-OOST) IN DE VRIENDELIJKE WIJK TUINDORP OOSTZAAN TE AMSTERDAM-NOORD. Er is een mooie U-vormige woonkamer met lichte, open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. Openslaande deuren en een enkele deur leiden u naar de heerlijke achtertuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

THUISKOMEN DOET U IN DEZE ROYALE 4-KAMER-EENGEZINSHOEKWONING (CA. 120M²) UIT BOUWJAAR 1989 MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE, ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID-OOST) IN DE VRIENDELIJKE WIJK TUINDORP OOSTZAAN TE AMSTERDAM-NOORD. Er is een mooie U-vormige woonkamer met lichte, open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. Openslaande deuren en een enkele deur leiden u naar de heerlijke achtertuin. Het moderne wandtoilet op de begane grond en de luxe badkamer op de 1e verdieping zijn vernieuwd in 2016. Uzelf of uw bezoek parkeert hier gratis voor de deur. Een ideale woning in een prettige en groene omgeving met het bruisende centrum van Amsterdam om de hoek! * Deze woning is helaas voor u al verkocht. Schrijf u hier vrijblijvend in voor mijn  nieuwste aanbod!

OMGEVING:
Op een van de grootste percelen van de straat (167m²) staat deze lichte hoekwoning inclusief de bij de woning getrokken stenen berging en de vrijstaande houten schuur in de buurt Oostzanerwerf in Amsterdam-Noord. De woning ligt in een rustige woonwijk met zowel hoog als laagbouw. Parkeren doet u gratis voor de deur op de openbare parkeerplaats.

Winkels in de omgeving: Winkelcentrum de Molenwijk: Albert Heijn, Primera, Etos, Zeeman en diverse speciaalzaken. Op de voormalig NDSM werf zit een HEMA. Ook de supermarkten: Plus, Lidl en Deen zijn niet ver weg.
Het Zonneplein met monumentaal theater: Het Zonnehuis en verschillende winkels, liggen op loopafstand in het "Lageland" van Tuindorp Oostzaan.

Gaat u lekker uit eten bij de Chinees Far East op de Pomonastraat waar u gastvrij wordt onthaald door de vriendelijke eigenaresse die zichzelf Beppie laat noemen en/of bij een van de vele trendy restaurants op de voormalige NDSM werf bijvoorbeeld: Loetje aan 't IJ, Pllek, Cannibale Royale du Nord, De IJ-kantine en Noorderlicht.

Tevens zijn er scholen, kinderdagverblijven, 2 kinderboerderijen ( Natuurspeeltuin Het Diereneiland en 't Dierendok) en sportmogelijkheden in de omgeving.
Op warme zomerdagen zwemt u hier in Zijkanaal I vanaf de zwemsteigers of beleeft u waterpret met de allerkleinsten in Pierenbad Noord aan het Plejadenplein, dat zich op loopafstand bevindt. Pak de fiets en geniet van het vlakbij gelegen groene Twiske; een recreatie- en natuurgebied met water, speelplaatsen, wandel- en fietsroutes.

Amsterdam-Noord maakt grote sprongen op alle gebieden; wat het steeds populairder maakt als woonlocatie. Er is veel te beleven: Schommelen bovenop de Adam toren, Zwemmen in het Noorderparkbad, bezoek het: filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Zeg het voort: "kom genieten in Noord!"

BEREIKBAARHEID:
Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo neemt u bus 36, op 4 min. lopen richting Metrostation Noord. Hier pakt u de metro bijvoorbeeld naar Amsterdam Centraal of naar de Albert Cuypmarkt in De Pijp. Ook buslijnen 35, 125, 392 en N92 zijn op loopafstand. Met de auto is de ring A10 in circa 2 minuten bereikbaar, de NDSM pont treft u op circa 12 fietsminuten; welke u in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; meterkast; kast; trapopgang; trapkast; separaat wandtoilet met fontein; U-vormige woonkamer met rechtsom de U-vormige keuken met inbouwapparatuur, eetgedeelte met deur naar de tuin, gezellige zithoek met zijramen en openslaande deuren naar de tuin; grote bijkeuken/berging inclusief een open vliering en droger- en wasmachineaansluiting; betegelde tuin (zuid-oosten) met houtenberging en een poort; uw achterom van en naar de openbare weg.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal loopt u de trap op en via de overloop naar de goed bemeten slaapkamer aan de achtertuin zijde met een trapkast; de moderne badkamer uit 2016 beschikt over een ligbad, aparte regendouche met handdouche, wandtoilet en wastafelmeubel; overloopkast met de mechanische ventilatie unit en de gasgestookte Nefit CV combiketel uit 2017 voorzien van een digitale gezicht herkennende thermostaat; de prettige voorslaapkamer heeft een gewoon raam en een dakraam in het schuine gedeelte.

Zolder:
Overloop; ruime 3e slaapkamer; berging onder het schuine dak aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
• Goede locatie ten op zichten van voorzieningen, uitvalswegen en Amsterdam centrum
• Bouwjaar 1989, nieuw toilet beneden en badkamer boven in 2016
• Erfpachtcanon: afgekocht tot en met 31 maart 2039
• In deze woning heeft u veel bergruimte
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water d.m.v. Nefit CV combiketel uit 2016
• Woonoppervlakte inclusief de berging op de begane grond: ca. 120m² NEN2580 conform
• Gratis parkeren voor de deur
• Ouderdomsclausule (ca. 29 jaar oud) + asbest(=onbekend) clausule worden opgenomen in de akten
• Notariskeuze koper, wel binnen de ring A10 van Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel*¹
• Oplevering in overleg; bij voorkeur begin mei 2019 wegens oplevering nieuwe woning

*¹ Graag willen wij u er op attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Amsterdam opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule ( aanwezigheid onbekend) en mogelijk een overbruggingsclausule ten behoeve van de verkoper. worden opgenomen.

Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn NEN2580 conform ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Bij voorkeur begin mei 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting Badkamer 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De stenenberging is bij de woning getrokken. Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2217 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-04-01
Route van naar Reizigersweg 4, 1033 ZK Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.