Terug naar de resultaten
Verkocht
Lange Leidsedwarsstraat 14 A in Amsterdam 1017 NL

Lange Leidsedwarsstraat 14 A

1017 NL Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal, op eigen grond gelegen 2-kamerappartement (ca. 38m²) met zonnige tuin (ca. 24m²) op het zuidwesten vlakbij het gezellige Leidseplein. De woning is onderdeel van een complex uit 1998. Het heeft energielabel B en is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Geniet u van de ruime woonkamer met praktisch keukenblok en de pas vernieuwde badkamer. De relatief rustige binnentuin geeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 38 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Centraal, op eigen grond gelegen 2-kamerappartement (ca. 38m²) met zonnige tuin (ca. 24m²) op het zuidwesten vlakbij het gezellige Leidseplein. De woning is onderdeel van een complex uit 1998. Het heeft energielabel B en is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Geniet u van de ruime woonkamer met praktisch keukenblok en de pas vernieuwde badkamer. De relatief rustige binnentuin geeft een vakantiesfeer aan de slaapkamer mede door de openslaande deuren. In de kelder is de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw persoonlijke box. Verlaat u het complex via de Korte Leidsedwarsstraat en loopt u naar links, dan staat u al snel op het levendige Leidseplein. Interesse?! Klikt u dan snel op de tekst "Plan een bezichtiging". Tot gauw!

Omgeving:
- Deze 2-kamerwoning is gelegen in het wervelende centrum van Amsterdam in de Leidsebuurt Noordwest in de wijk De Weteringschans. Op korte afstand vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants, gezellige terrassen en discotheken. U kunt natuurlijk ook naar de gezellige Jordaan voor een hapje en een drankje.
- Voor de dagelijkse boodschappen loopt u bijvoorbeeld naar een Albert Heijn of een delicatessenzaak.
- Winkelen kan onder anderen op de Leidsestraat, de bekendste winkelstraat van Nederland: De Kalverstraat en het winkelcentrum Magna Plaza op de Nieuwezijds Voorburgwal.
- Sporten en recreëren kan bij een van de sportscholen, in het Vondelpark of op de grachten.
- De bereikbaarheid lopend, per fiets en openbaar vervoer is prima. Er zijn tevens verschillende routes naar de Ring A-10, vlakbij zijn de haltes voor verschillende tram- en buslijnen. Het Centraal station ligt op 26 min. lopen of ca. 10 min. fietsen. Hier vindt u behalve treinen ook diverse bussen, trams, veerdiensten en een metrostation van de Noord/Zuidlijn.

Indeling:
- Kelder: gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen box; fietsgoot leidt naar de Korte Leidsedwarsstraat uitgang.
- Begane grond: Voordeur van het complex met daarnaast het bellentableau en de brievenbussen; gang;
* appartement: entree/hal met toegang tot het separaat toilet met fontein en de prettige woonkamer met praktisch keukenblok voorzien van een wasbak en bovenkastjes; nieuwe badkamer met douchecabine, regendouche en handdouche, modern wastafelmeubel, stopcontact en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de onderhoudsarme, betegelde tuin op het zuidwesten.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte 37,49m² NEN2580 ingemeten
• Eigen grond
• Servicekosten ca. € 71,36 per maand in 2018 en € 113,41 in 2019
• Actieve VVE van het gebouw "De Leidse" te Amsterdam, gevestigd te Amsterdam (1258)
• Verhuur lange duur toegestaan (Airbnb en vakantiehuur in het algemeen zijn NIET toegestaan)
• CV-combiketel HR, Intergas uit 2012
• Kunststofkozijnen voorzien van dubbelglas
• Energielabel: B. Goed geïsoleerd tijdens de bouw 1998
• Oplevering in overleg, maar bij voorkeur zo spoedig mogelijk
• Beschermd stadsgezicht ( wegens ligging in de grachtengordel)
• Notaris keuze aan koper, wel binnen de ring van Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel
Graag willen wij u er op attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Amsterdam opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn NEN2580 conform ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg; kan spoedig. Servicekosten € 71,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 38 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 146 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-08-2028 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.19 m bij 4.57 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Er is een parkeerkelder, maar er hoort geen plek bij de woning. De eigenaars van de plaatsen zijn bij verkoop NIET verplicht tot aanbieding VvE. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amterdam Sectie E Perceelnummer 10320 Index 7 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lange Leidsedwarsstraat 14 A, 1017 NL Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.