Terug naar de resultaten
Verkocht
Boeroestraat 59 in Amsterdam 1095 VP

Boeroestraat 59

1095 VP Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

***English below *** YES! LICHT, RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN (Z-O)! De woon oppervlakte is ca. 64m²(NEN2580 meetinstructie). Deze sfeervol afgewerkte en praktisch ingedeelde woning met fijne badkamer (MINI SPA ;-)) voorzien van ligbad met regendouche, ligt op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1983. De speelse gevels zijn voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

***English below *** YES! LICHT, RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN (Z-O)! De woon oppervlakte is ca. 64m²(NEN2580 meetinstructie). Deze sfeervol afgewerkte en praktisch ingedeelde woning met fijne badkamer (MINI SPA ;-)) voorzien van ligbad met regendouche, ligt op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1983. De speelse gevels zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De rustige straat maakt parkeren voor de deur mogelijk ( per woning 1 parkeervergunning zonder wachtlijst op moment van schrijven). Een absolute must have van een woning op een gewilde locatie in bruisend Amsterdam! Helaas deze woning is verkocht onder voorbehoud. Schrijf u nu vrijblijvend in als zoeker op de website van Douwes Makelaardij en ontvang ons aanbod.

OMGEVING:
- Het appartement is gelegen in de Indische Buurt in stadsdeel Oost en biedt op korte afstand een grote diversiteit aan cafés, restaurants en gezellige terrassen zoals: Bar Joost, restaurant Het Badhuis en iets verderop Brouwerij 't IJ (geniet met een biertje in de hand van het uitzicht op de prachtige molen; de Gooyer).
- Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in ca. 5 min. naar de Albert Heijn, ca.6 min. naar de Lidl en in ca. 14 min. naar de gezellige Dappermarkt.
- Winkelen kan op de Middenweg, Linnaeusstraat, Javastraat en Oostpoort.
- Zwem in het buitenzwembad; het Flevoparkbad (ca. 8 min. lopen) of het Sportfondsenbad. Wandel in het mooie Flevopark of het Oosterpark. Bezoek het Tropenmuseum, bioscoop annex café-restaurant/club; Studio K. of dierentuin Artis. Met de fiets bent u al snel bij de chique Harbour Club, het alternatieve Amsterdam Roest of de gezellige Nieuwmarkt (ca. 14 min. fietsen).
- Werkt of studeert u bij de UVA op campus Roeterseiland of Sciencepark, ook die zijn per fiets goed te bereiken.
- De bereikbaarheid is prima met de auto (nabij Ring A-10 Oost), vlakbij zijn de haltes voor buslijnen 22, 37, 65, 245 en 289 en tramlijnen 3 en 14. Het station Muiderpoort ligt op 13 min. lopen of ca. 4 min. fietsen. Hier vindt u behalve treinen ook diverse bussen en trams.

INDELING:
- Begane grond: Eigen entree; hal; deur naar de royale woonkamer aan de voorkant met lichte zithoek, daarachter de eettafelopstelling en vervolgens de open keuken aan de tuinzijde; welke is voorzien van een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, bijpassend afgewerkt blok met de wasmachine aansluiting en vrolijk, gekleurde tegels; toegang tot de onderhoudsarm, betegelde tuin op het zuidoosten; inpandige box/berging welke toegankelijk is vanuit de tuin; via de woonkamer betreedt u de tussenhal; inpandige bergkast met CV-opstelling; goed bemeten slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning met deur naar de tuin en een aparte bergruimte/inloopkast; vanuit dezelfde tussenhal komt u ook in de slim ingerichte badkamer met ligbad welke is voorzien van een regendouche + handdouche en design wastafel; separaat staand toilet met fontein.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte ca. 64m² NEN2580 ingemeten.
• Energielabel C
• Servicekosten ca. € 80,16 per maand
• Actieve VVE, professioneel beheert door: de Alliantie VvE-diensten
• CV-combiketel Intergas uit 2001 (in 2018 onderhouden)
• Kunststofkozijnen voorzien van isolatieglas
• Afgekochte erfpachtcanon t/m 15 oktober 2034.
Voor een eenmalig bedrag van ca. € 8.295,- k.k. kunt u
het eeuwigdurend afkopen indien gewenst (deze indicatie geldt tot en met 2019)
• Notariskeuze koper, wel binnen de ring A10 van Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel*
• Oplevering in overleg; bij voorkeur begin maart 2019

* Graag willen wij u er op attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte in Amsterdam opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule (ca. 35 jaar oud) + asbestclausule (aanwezigheid onbekend) en mogelijk een overbruggingsclausule ten behoeve van de verkoper worden opgenomen.

Deze informatie is door Douwes Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn NEN2580 conform ingemeten door derden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VastgoedPro-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

******** English ***************************

YES! LIGHT, SPACIOUS AND WELL MAINTAINED 2 BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY GARDEN (SO)! The living area is approximately 64m² (NEN2580 measurement instruction). This attractively finished and practical classified house with nice bathroom (MINI SPA ;-)) with bath with rain shower, located on the ground floor of a well maintained building from 1983. The playful facades feature plastic frames with double glazing. The quiet street is street parking available (1 per apartment parking permit without waiting list at the time of writing). An absolute must have a home in a desirable location in the bustling Amsterdam! Your dream home? Click directly opposite the blue letters: "PLAN A VISIT". You are welcome!

SURROUNDINGS:
- The apartment is located in the Indian neighborhood in eastern district offers a short distance a wide variety of cafes, restaurants and terraces as: Bar Joost, restaurant The Bathhouse and just down Brouwerij 't IJ (enjoying a beer in hand the view of the beautiful mill, the Gooyer).
- For the daily shopping in about 5 minutes walk to the supermarket, ca.6 min to Lidl and in about 14 min to the cozy Dappermarkt....
- Shopping is on the Midway, Linnaeusstraat, Java Street and East Gate.
- Swimming in the outdoor pool; the Flevoparkbad (ca. 8 min. walk) or the Sportfondsenbad. Walk in beautiful Flevopark or Oosterpark. Visit the Tropical Museum, cinema and café-restaurant / club; Studio K or Artis Zoo. With the bike you soon at the posh Harbor Club, the alternate Amsterdam Rust or the cozy Nieuwmarkt (approx. 14 minutes cycling).
- Will you or studying at the UVA campus on Roeterseiland of Science Park, which also are easily accessible by bicycle.
- The accessibility is fine with the vehicle (near Ring A-10 East), are close to the stops for bus lines 22, 37, 65, 245 and 289, and tram lines 3 and 14. The station Muiderpoortstation is a 13-min walk or approx. 4 min bikes.. Here are besides trains also several buses and trams.

LAYOUT:
- Ground floor: Private entrance; hall; door to the spacious living room at the front with bright seating area behind the dining table set and then the kitchen to the garden; which is equipped with a light kitchen with appliances, matching block finished with the washing machine and gaily colored tiles; Access to the maintenance, tiled garden on the southeast; indoor box / storage room which is accessed from the garden; through the living room you enter the tussenhal; built-in storage with heating arrangement; good sized bedroom at the quiet rear of the house with a door to the garden and a separate storage room / closet; from the same tussenhal you enter the smart fitted bathroom which is fitted with a rain shower + hand shower and sink design; separate standing toilet.

DETAILS:
• Year 1983
• Surface area 64m² NEN2580 measured.
• Energy C
• Service costs approximately € 80.16 per month
• Active VVE, professionally managed by: Alliance HOA services
(serviced in 2018) • heating boiler Intergas 2001
• Kunststofkozijnen with insulating
• leaseholds t / m 15 in October 2034.
For a fee of around € 8295, - kk you
everlasting surrender if desired (this indication is valid until 2019)
• Notary Selection buyer or within the A10 Amsterdam and according Amsterdam ring Model *
• Delivery in consultation; preferably in early March 2019

* We would like to point out is that buyer within 2 business days after reaching the oral agreement in respect of the purchase price and terms, a notary must be appointed in the near sold in Amsterdam so the latest one week after the oral agreement the deed can be signed. If the buyer has not appointed a notary public within this period, seller is entitled to be appointed. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid contract if the private seller and a private buyer signed the contract.
In deed, a clause age (approximately 35 years) + asbestos clause (presence unknown) and possibly a bridging clause to be included for the seller.

This information is compiled with the necessary care by Douwes Brokerage. Our part, however, accept no liability for any omission, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are in accordance NEN2580 been measured by third parties. Copper has its own duty to investigate all matters of interest to him or her. With regard to this property the broker consultant seller. We recommend that you hire a professional
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Oplevering in overleg; bij voorkeur begin maart 20 Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 64 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (5.1 m bij 7.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunningkosten Zone Oost-3 per zes maanden 1 vergunning per woning € 132,50 geen wachtlijst op 15-11-18 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8166 Index 16 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2034-10-15
Route van naar Boeroestraat 59, 1095 VP Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.